389 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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106 Av. Laval, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 0B3
Vous cherchez une maison pratiquement neuve sans avoir à passer par la construction? Cette pépite de Marquette a fait l'objet d'une reconstruction majeure : plomberie, électricité, fenêtres, isolation à 100%, murs, planchers, cuisine, salles de bain, toiture, galerie avant et bien plus encore! Vous serez les premiers à profiter de ces nouveaux espaces. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, un garage sur dalle de béton et aucun voisin arrière. Et que dire de l'emplacement! À deux pas de la plage Champlain, du terrain de balle Laval et de la patinoire, avec les sentiers du boisé de la Pointe St-Gilles accessibles à quelques maisons.
-
Superficie du terrain:
4 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
NOUVEAUTÉ | 106, avenue Laval, Marquette
Vous cherchez pratiquement une maison neuve... sans avoir à la construire?
Alors là, cette petite pépite mérite votre attention!
Le 106 Laval a fait l'objet d'une reconstruction majeure qui lui donne aujourd'hui des airs de maison presque neuve! Plomberie, électricité, fenêtres, isolation à 100% murs et entretoit, murs, planchers, cuisine, salles de bain, revêtement de toiture, galerie avant... et j'en passe!
Et le plus beau? Personne n'a encore utilisé les nouveaux espaces et équipements de cette maison. Vous serez les premiers à vous y installer et à réellement lui donner vie.
On y retrouve 4 chambres, dont 3 réunies à l'étage, une configuration parfaite pour garder la petite famille près de soi.
Et dehors... ben là!
Un garage sur dalle de béton, aucun voisin à l'arrière et un emplacement franchement difficile à battre dans Marquette.
La plage Champlain à deux pas
Le terrain de balle Laval tout près
La patinoire pour les games entre amis
Et gros bonus : l'accès à la grande allée du boisé de la Pointe St-Gilles et ses sentiers de randonnée se trouve à seulement quelques maisons!
Une maison entièrement remise au goût du jour, un secteur qu'on adore et la nature presque dans la cour... C'est une occasion assez unique!
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 868,52 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 10' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'9" | planchette Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, broyeur à déchet.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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16.4%
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19.3%
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23.6%
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19.5%
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51.1%
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12.7%
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2.3%
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33.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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