309 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

11 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2C2

Propriété méticuleusement entretenue au fil des années, où chaque amélioration reflète un souci du détail remarquable. Polyvalente, elle s'adapte à vos besoins avec 3 chambres et possibilité d'une 4e. Garage 16 x 20 pieds sur dalle de béton et cour arrière aménagée, bordée par la forêt pour une intimité absolue. Poêle aux granules pour réchauffer vos hivers, toiture récente et douche au goût du jour. Une entrée indépendante au sous-sol complète cette propriété alliant confort, fonctionnalité et nature. Visitez rapidement pour faire de cette maison la VÔTRE!

  • Superficie du terrain: 7 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 25'5"

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

sale de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété méticuleusement entretenue au fil des années, où chaque amélioration témoigne d'un souci du détail et d'une qualité d'exécution irréprochable. Polyvalente et pensée pour s'adapter à vos besoins, elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, offrant une flexibilité des plus appréciées.

Son garage 16 x 20 pieds sur dalle de béton s'ajoute à une cour arrière soigneusement aménagée, bordée par la forêt, procurant intimité et sérénité absolue. À l'intérieur, un poêle aux granules vient réchauffer vos hivers, tandis qu'une douche au goût du jour et une toiture récente (2023) complètent harmonieusement l'ensemble.

Une entrée indépendante menant directement au sous-sol vient parfaire cette propriété d'exception, alliant confort, fonctionnalité et environnement naturel.
Visitez rapidement pour faire de cette maison la VÔTRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 25'5"

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

sale de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 964,22 Pi2

Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'9" Céramique radiant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 5'3" Bois
Coin-repas Sous-sol 1 10'3" X 9'3" Bois Peut devenir une 4e chambr
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 6'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle aux granules

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, toiles, stores, établis du garage, échangeur d'air, thermopompe, poêle aux granules. Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard.

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
11 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 16.3%
  • 24.1%
  • 21.7%
  • 10.4%
  • 51.1%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 42.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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