305 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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121 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1L9
Il y a des rues qu'on habite et d'autres qu'on choisit pour leur façon de vivre. La légendaire rue Champlain en fait partie! Au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, c'est LE spot pour vivre le fleuve au quotidien : la plage Champlain, le parc des Pionniers et cette ambiance unique qui fait le charme du secteur. Ce jumelé restauré avec goût a su garder son âme, avec ses magnifiques planchers de bois d'origine, tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. Cuisine avec îlot, 4 chambres et une chambre principale qui ose avec sa baignoire sur pied. Et à l'étage? Le fleuve s'invite dans le décor! Venez découvrir par vous-même cet opportunité
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Superficie du terrain:
6 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'3"
1937
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Il y a des rues qu'on habite... et d'autres qu'on choisit pour leur façon de vivre. La légendaire rue Champlain en fait partie! Au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, c'est LE spot pour vivre le fleuve au quotidien : la plage Champlain, le parc des Pionniers et cette ambiance unique qui fait le charme du secteur. Ce jumelé restauré avec goût a su garder son âme, avec ses magnifiques planchers de bois d'origine, tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. Cuisine avec îlot, 4 chambres et une chambre principale qui ose avec sa baignoire sur pied et son meuble-lavabo. Et à l'étage? Le fleuve s'invite dans le décor! À l'arrière, une cour intime sans voisin vient compléter le tout. Une maison avec du caractère, une rue mythique et le fleuve comme voisin... difficile de faire plus Baie-Comeau!
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'3"
1937
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
6 260,29 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'2" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 23' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'10" X 8' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piano fonctionnel et bibliothèque entourant le piano, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux.
Meubles et effet personnels du vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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16.9%
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16.9%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est MANON DESMEULES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANON DESMEULES INC.
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
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