Investisseurs, amoureux du patrimoine, de la nature, du grand air et de la mer, réalisez votre rêve! Saisissez cette opportunité sur la Côte-Nord! Vivez au rythme de la Manicouagan dans cette maison marquée par l'histoire et imprégnée par la beauté du fleuve St-Laurent. Située sur la prestigieuse Avenue Champlain, dans le quartier patrimonial, à proximité du Parc des Pionniers, du Manoir et de la Marina de Baie-Comeau, cette propriété offre un potentiel remarquable. Positionnée pour une luminosité optimale et une vue à couper le souffle, il ne vous reste qu'à l'aménager à votre image. Osez pour voir!
23'6" X 46'
1937
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
Investisseurs, connaisseurs, amoureux du patrimoine, de la nature, du grand air et de la mer, réalisez votre rêve! Saisissez cette opportunité rare sur la Côte-Nord, territoire d'aventures.
Vivez au rythme de la Manicouagan dans cette maison marquée par l'histoire et imprégnée par la beauté du fleuve St-Laurent.
Située sur la prestigieuse Avenue Champlain, dans le quartier patrimonial, à proximité du Parc des Pionniers, du Manoir et de la Marina de Baie-Comeau, cette propriété vous offre un potentiel remarquable.
Positionnée pour une luminosité optimale et une vue à couper le souffle, il ne vous reste qu'à l'aménager à votre image. L'investissement dans ce secteur de choix vous garantit une valeur future considérable! Les comparables en témoignent!
Utilisez là en maison d'été ou en intergénérationnelle. Redonnez-lui un logement supplémentaire comme à son origine ou occupez complètement votre espace. Cette propriété exceptionnelle offre de multiples possibilités.
Faites partie de l'histoire, transformez cette propriété d'exception en un lieu emblématique témoin du passé, mais tourné vers l'avenir!
Le 146 Avenue Champlain vous met au défi d'y venir y vivre et vous imprégnez des territoires grandioses. Osez pour voir!
23'6" X 46'
1937
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
7 650,99 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Béton
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'5" | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'5" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
Salle de séjour | 2e niveau | 22'3" X 15'3" | Contre-plaqué | Balcon |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 13'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8' X 11'8" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 8' X 11'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
Salle familiale non aménagé | Sous-sol 1 | 21'10" X 20'11" | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 7'3" | Contre-plaqué | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 11'7" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 21'10" X 12' | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires. Tout le contenu de la maison à l'exception de certains articles, voir exclusions. Le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions.
Effets personnels du vendeur contenu dans garde-robe et dans les meubles. Piano, Machine à coudre antique, outils manuels et électriques dans la remise et au sous-sol, véhicule automobile Ford Mustang remisé dans le cabanon, équipement électronique téléviseur, "routeur" en location.
Mon nom est MANON DESMEULES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
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