488 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

488 000 $

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488 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

488 000 $

Prochaine visite libre

1533 Rue de Mingan, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3T4

Imaginez-vous vivre avec la forêt comme voisin arrière, sur un grand terrain offrant intimité et tranquillité! Cette superbe propriété de 4 chambres est parfaite pour la vie de famille. Vous serez charmés par sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain idéal pour les enfants, les animaux et les soirées d'été. Amateurs de motoneige, partez directement de la cour vers les sentiers! Garage intégré avec accès direct à l'intérieur et en bonus, une remise de 14 x 16 pi. Secteur recherché près des écoles et services. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie.

  • Superficie du terrain: 9 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 34'5" Irrégulières

1992

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous vivre avec la forêt comme voisin arrière, sur un grand terrain offrant intimité, espace et tranquillité... Cette superbe propriété de 4 chambres est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie de famille!

Dès votre arrivée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain saura plaire autant aux amateurs de plein air qu'à ceux qui recherchent un espace parfait pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été en toute intimité. Amateur de motoneige, partez directement de votre cours vers les sentiers.

En prime : un garage intégré avec accès direct à l'intérieur, pratique au quotidien, ainsi qu'une remise de 14 x 16 pi idéale pour les bricoleurs, le rangement ou les équipements saisonniers. Le tout dans un secteur hyper recherché, près des écoles et des services essentiels.

Une propriété qui offre bien plus qu'une maison... un véritable mode de vie. Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 34'5" Irrégulières

1992

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 041,68 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 13'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 19'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 11'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, support à tv, 2 foyers électriques, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe, inventaire de bardeaux pour refaire toiture de la remise, unité de chauffage de type dragon du garage annexé.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1533 Rue de Mingan, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 23.1%
  • 13.2%
  • 32.8%
  • 14.5%
  • 57.7%
  • 9.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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