169 000 $

Duplex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

169 000 $

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169 000 $

Duplex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

169 000 $

Prochaine visite libre

1819 Rue Delande, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2H6

Découvrez votre prochain chez-vous au coeur d'un quartier familial dynamique! Bienvenue dans ce jumelé exceptionnellement polyvalent situé dans un quartier du secteur mingan, parfait pour répondre à divers besoins familiaux. Que vous cherchiez à vivre en bi-générationnel, à générer des revenus locatifs ou simplement à profiter d'une vie unifamiliale confortable, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Imaginez-vous à quelques pas d'une école primaire, c'est parfait pour les familles avec enfants.Vous pourrez également profiter des installations récréatives à proximité, notamment une piscine municipale extérieure!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 33'10"

1971

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez votre prochain chez-vous au coeur d'un quartier familial dynamique!

Bienvenue dans ce jumelé exceptionnellement polyvalent situé dans un quartier du secteur mingan, parfait pour répondre à divers besoins familiaux.

Que vous cherchiez à vivre en bi-générationnel, à générer des revenus locatifs ou simplement à profiter d'une vie unifamiliale confortable, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore.

Imaginez-vous à quelques pas d'une école primaire, c'est parfait pour les familles avec enfants.Vous pourrez également profiter des installations récréatives à proximité, notamment une piscine municipale extérieure!

Proximité avec la nature :
Amateurs de plein air, vous serez comblés par l'accès facile aux pistes cyclables du parc Manicouagan, offrant des kilomètres de sentiers à explorer en toute saison. Profitez de la beauté naturelle environnante et respirez l'air frais à chaque sortie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui répond parfaitement à vos besoins actuels et futurs.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un endroit où vous épanouir en famille, ce jumelé est une véritable trouvaille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 33'10"

1971

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 5

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'7" X 4'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'3" X 15'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'8" X 9'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 11'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe, échangeur d'air. Tondeuse. Les inclusions sont fonctionnels actuellement, cependant le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions.

Meubles et effets personnels du vendeur. Rideau et pôle à rideau du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1819 Rue Delande, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 24.6%
  • 18.9%
  • 24.6%
  • 11.0%
  • 64.0%
  • 15.2%
  • 2.1%
  • 18.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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