368 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

368 000 $

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368 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

368 000 $

Prochaine visite libre

474 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R8

Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!

  • Superficie du terrain: 5 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 40'6"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Hall d'entrée : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!

*** La conformité des logements auprès de toutes autorités compétentes sera de la responsabilité de l'acquéreur. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 40'6"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Hall d'entrée : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 922,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5'11" Cuire imprimé
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Cuire imprimé
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'5" Cuire imprimé
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Cuire imprimé
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Cuire imprimé Walk-in
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Cuire imprimé
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 11'2" Céramique Chauffante
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'9" X 5'3" irr. Tapis Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 15'3" X 12' Céramique Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 15'3" X 10'8" Tapis Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'7" Tapis Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'4" Plancher flottant Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12' Tapis Appartement 5 1/2
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10' irr. Céramique Appartement 5 1/2
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 6 stores sur mesure electriques, lave-vaisselle neuf Bosch, aspirateur central avec accessoires, thermopompe, echangeur d'air de l'appartement au sous-sol, table 8 places sans les chaise. Meuble et support en coin pour la tele du salon. Établis, tablettes, eclairage, système de chauffage du garage. Foyer exterieur. Plusieurs autres items peuvent être vendus a part.

Ilôt de cuisine, 3 bancs de comptoirs, 8 chaises de cuisine, meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
474 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 15.8%
  • 22.0%
  • 28.2%
  • 11.8%
  • 54.8%
  • 14.1%
  • 2.0%
  • 29.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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