344 000 $

Duplex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

344 000 $

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344 000 $

Duplex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

344 000 $

Prochaine visite libre

474Z Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R8

Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!

  • Superficie du terrain: 5 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 40'6"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!

*** La conformité des logements auprès de toutes autorités compétentes sera de la responsabilité de l'acquéreur. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 40'6"

1956

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 922,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 6 stores sur mesure électriques, lave-vaisselle neuf Bosch, aspirateur central avec accessoires, thermopompe, échangeur d'air de l'appartement au sous-sol, table 8places sans les chaise. Meuble et support en coin pour la télé du salon. Établis, tablettes, éclairage, système de chauffage du garage. Foyer extérieur. Plusieurs autres items peuvent être vendus a part.

Ilôt de cuisine, 3 bancs de comptoirs, 8 chaises de cuisine, meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
474Z Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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