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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

59 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1L9

Bienvenue dans cette superbe demeure où l'histoire se mêle à la modernité. Située au coeur du quartier patrimonial, à quelques pas d'une plage, des sentiers pédestres et du centre-ville, elle vous propose une magnifique vue sur le parc des Pionniers et le fleuve St-Laurent! L'intérieur est baigné de lumière naturelle, accentuant ainsi chaque détail du mariage entre le style classique anglais et une touche de contemporain. Les rénovations effectuées ont été menées avec le plus grand respect pour l'architecture d'origine, préservant ainsi le charme authentique de cette résidence. Venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!!!

  • Superficie du terrain: 7 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1943
MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 24'5"

1943

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneaux de fibre

Bardeaux d'asphalte

Acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe demeure où l'histoire se mêle à la modernité. Située au coeur du quartier patrimonial, à quelques pas d'une plage, des sentiers pédestres et du centre-ville, elle vous propose une magnifique vue sur le parc des Pionniers et le fleuve St-Laurent! L'intérieur est baigné de lumière naturelle, accentuant ainsi chaque détail du mariage entre le style classique anglais et une touche de contemporain. Les rénovations effectuées ont été menées avec le plus grand respect pour l'architecture d'origine, préservant ainsi le charme authentique de cette résidence. Venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir!!!

Travaux effectués depuis les dernières années:

- En 2004 Le balcon de la chambre principale a été refait ainsi que la restauration des rampes d'escaliers;

- En 2005 Installation d'un pavé (PERMACON) dans le stationnement;

- En 2006 Construction du patio arrière et ré-isolation d'une grande partie du sous-sol à l'uréthane et au styrofoam;

- En 2007 Changement de toutes les fenêtres et la ventilation de l'entretoit;

- En 2010 Agrandissement et isolation à l'uréthane du boudoir/bureau et des solives de planchers;

- En 2012 Changement de la porte avant et de son isolation;

- En 2013 Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol;

- En 2014 Rénovation et réaménagement complet du RDC, cuisine, salle à manger, sablage de planchers, planchers chauffants cuisine et boudoir, isolation des solives et reconstruction du foyer;

- En 2019 Galerie avant refaite en béton et rafraîchissement de la galerie arrière ainsi que l'installation de mobilier intégré sur le mur de la chambre principale.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui allie confort, fonctionnalité et style de vie idéal pour une famille. Faites vite!!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 24'5"

1943

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneaux de fibre

Bardeaux d'asphalte

Acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 229,04 Pi2

Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4

Plage, sentiers pédestre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" Céramique Chanffante
Bureau 1er niveau/RDC 6' X 8'10" Céramique Chauffante
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'3" Bois Avec balcon
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 15'11" Liège
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 10' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 15'9" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres (stores Hunter Douglas), rideaux sur mesure, système fonctionnel d'alarme et d'incendie relié à la ville, remise d'entreposage en plastique de résine.

Meubles et effets personnels du vendeur, électroménagers dont le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
59 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 29.3%
  • 13.5%
  • 11.3%
  • 24.1%
  • 50.0%
  • 12.5%
  • 2.3%
  • 14.8%
  • 20.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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