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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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71 Av. Fraser, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 3A3

Située sur une rue prestigieuse de Baie-Comeau, cette construction 2007 offre l'opportunité d'ouvrir un service de garde indépendant de l'espace familial, d'en faire un loft à louer ou d'offrir un lieu distinct à vos ados! Un grand garage, aucun voisin arrière, 3 chambres avec une possibilité de 4, du rangement fonctionnel, elle en vaut le détour!

  • Superficie du terrain: 16 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 35'

2007

1 509,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 35'

2007

1 509,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 042,53 Pi2

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 12'5" Céramique
Hall d'entrée de garderie/loft 1er niveau/RDC 12' X 6' Couvre-sols souples
Cuisine de garderie/loft 1er niveau/RDC 12' X 9' Couvre-sols souples
salle d'eau garderie/loft 1er niveau/RDC 3'9" X 7' Couvre-sols souples
espace multi fonction garderie/loft 1er niveau/RDC 12' X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'9" pPanchette de vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'1" Planchette de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 10'8" Céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 12' X 32' Béton
Corridor 1er niveau/RDC 12' X 8'9" Bois
Salle de couture Sous-sol 1 9'3" X 5'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, fournaise à bois du garage, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et ses accessoires, four micro-onde.

Tous les effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
71 Av. Fraser, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 30.9%
  • 23.1%
  • 13.0%
  • 18.6%
  • 57.1%
  • 12.0%
  • 2.3%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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