274 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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91 Av. du Père-Arnaud, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1X5
Découvrez une opportunité unique avec cette propriété polyvalente, idéale pour un propriétaire occupant ou comme investissement locatif! Le vaste logement principal de type 7 ½ s'étend sur le RDC et le SS, offrant un espace de vie confortable et spacieux. En plus, deux lofts distincts au sous-sol présentent un excellent potentiel de revenus supplémentaires. Située dans un secteur recherché tout près des écoles et des services, cette maison a été rénovée au fil des ans. Profitez aussi d'un grand terrain boisé de plus de 19 800 pieds carrés. Une occasion à saisir!!!
-
Superficie du terrain:
19 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Loft : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez une opportunité unique avec cette propriété polyvalente, idéale pour un propriétaire occupant ou comme investissement locatif! Le vaste logement principal de type 7 ½ s'étend sur le RDC et le SS, offrant un espace de vie confortable et spacieux. En plus, deux lofts distincts au sous-sol présentent un excellent potentiel de revenus supplémentaires. Située dans un secteur recherché tout près des écoles et des services, cette maison a été rénovée au fil des ans. Profitez aussi d'un grand terrain boisé de plus de 19 800 pieds carrés. Une occasion à saisir!!!
*** La conformité des logements auprès de toutes autorités compétentes sera de la responsabilité de l'acquéreur. ***
*** Les frais de déneigement seront répartis selon la date de l'acte de vente. ***
*** Le grand logement 7 1/2, sera disponible au plus tard le 30 juin 2025. Les locataires ont signé un avis de non-reconduction de bail. ***
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Loft : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
19 263,09 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'9" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10' | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'2" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'6" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10' | Vinyle | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'4" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'3" | Plancher flottant | App. 3 |
| 4 (Princ.) | Salon/Chambre | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'11" | Plancher flottant | App. 1 |
| 4 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" | Plancher flottant | App. 1 |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 6' | Plancher flottant | App. 1 |
| 4 (Princ.) | Salon/chambre | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'10" | Plancher flottant | App. 2 |
| 4 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 6' | Plancher flottant | App. 2 |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'10" | Plancher flottant | App. 2 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Dans les 3 unités: Stores, rideaux, pôles, rideaux de douche. Dans l'unité 89-1: Table et chaises, petit meuble, micro-ondes. Dans l'unité 91: 2 meubles de salle de bain blancs Ikea et tableaux dans les différentes pièces, lave-vaisselle défectueux. Le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions.
Meubles et effets personnels des locataires et du vendeurs. Dans l'unité 91: Luminaire salle à manger, Grand tableau de la salle à manger, grand tableau chambre du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MANON DESMEULES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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