324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel

324 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel

324 900 $

Prochaine visite libre

2 Rue Chouinard, Pointe-Lebel, G0H 1N0

Votre voisin de biais ? La plage !Savourez le calme matinal avec la plage et terminez-la au parc de jeux public, face au fleuve. Biblioplage, pique-niques en famille ou en amoureux, et air marin, à deux pas de la maison. Cour verdoyante avec coin intime, rénovations extérieures de qualité, installations septiques neuves (2018) pour votre tranquillité. Cuisine repensée pour les 5 à 7 entre amis, immense walk-in pour un rangement optimal. Garage parfait, école primaire à 2 minutes, Baie-Comeau à 15 minutes. Familles, couples ou vacanciers en quête d'un coin unique, cette maison vous séduira. Ici, tout le monde est heureux.

  • Superficie du terrain: 16 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 36'3"

1976

Cote énergétique : 63

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre voisin de biais? La plage!
Savourez le calme matinal avec la plage, et profitez des fins de journée au parc de jeux public, avec vue imprenable sur le fleuve. Profitez du Biblioplage l'été, des pique-niques en famille ou en amoureux et de l'air marin à deux pas de chez vous.

À l'extérieur, vous serez charmés par une cour verdoyante avec un coin intime, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer. Les rénovations extérieures de qualité et l'investissement majeur dans les installations septiques neuves (2018) vous assurent tranquillité d'esprit et confort pour longtemps.

À l'intérieur, la cuisine repensée comblera les amoureux des 5 à 7 entre amis, tandis que l'immense walk-in ajoutera une touche de luxe au quotidien.

Ajoutez à cela le garage parfait, une école primaire à seulement 2 minutes et Baie-Comeau à 15 minutes... et vous obtenez un cadre de vie naturel, unique et Nord-Côtier.

Que vous soyez une famille, un couple ou des vacanciers en quête d'un coin de pays exceptionnel, cette propriété saura vous séduire. Ici, tout le monde est heureux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 36'3"

1976

Cote énergétique : 63

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 129,72 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'12" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'4" X 7'4" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'3" X 7'8" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 7'2" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 10'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'3" X 8'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 5'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 15'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13'6" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Pointe Filtrante , CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux, support à téléviseur du salon, aspirateur central et ses accessoire, thermopompe 2 têtes, établis du garage, laveuse- sécheuse. Possibilité de vendre certains meubles séparément.

Meubles et effets personnels du vendeur. Étagères du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2 Rue Chouinard, Pointe-Lebel, G0H 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 26.7%
  • 24.9%
  • 23.0%
  • 17.5%
  • 99.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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