248 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel
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66 Rue Chouinard, Pointe-Lebel, G0H 1N0
Vous rêvez d'un havre de paix pour vous installer? Cette charmante propriété saura vous séduire par sa magnifique vue sur l'eau, avec plage directement en face de la propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Elle propose 2 chambres, une aire de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au propane, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Le SS est entièrement aménagé et comprend une salle familiale, un bureau ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, en plus d'un garage, un atout fort apprécié. Une occasion à saisir!!!
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Superficie du terrain:
13 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
36'10" X 27'2"
1982
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous rêvez d'un havre de paix pour vous installer? Cette charmante propriété saura vous séduire par sa magnifique vue sur l'eau, avec plage directement en face de la propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Elle propose 2 chambres, une aire de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au propane, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Le SS est entièrement aménagé et comprend une salle familiale, un bureau ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, en plus d'un garage, un atout fort apprécié. Une occasion à saisir!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
36'10" X 27'2"
1982
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 394,61 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'10" | Béton | 3 saisons |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 11'3" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, air climatisé portative, déshumidificateur portatif, meuble de tv en bois du sous-sol, rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, établis du garage, tambours qui recouvre galerie avant, le support à Télé ainsi que les 6 tablettes décorative du salon.
Rac de téléviseurs salon RDC, meubles et effets personnel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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23.6%
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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